专业正规开锁公司
全国咨询热线:18782030391
联系我们

全国免费服务热线:18782030391
手机:18782030391
地址 :中国各省各城市
小区开锁

各个小区都有开锁广告,开锁广告 门头各个小区都有开锁广告,小区开锁多少钱

时间:2021-08-16 15:03:38 来源:网络整理 点击:

大部分楼盘没有披露这笔费用,引起业主普遍质疑

业主每天进出小区时,都会在公共区域看到很多商业广告。连日来,记者走访发现,大部分小区都有各种商业广告牌,有的还推出了液晶屏广告。不少业主表示,这些公共区域的广告收入金额和去向,社区物业或业主委员会都没有公布。对于这种收入,7月1日实施的《山东省物业服务收费管理办法》做出了明确规定,解答了业主心中的疑问。

记者来访

大多数社区都有商业广告牌

6月30日、7月1日,记者走访于都新城社区、江山帝景社区、高山仁和盛庭社区、丽景中心社区等多个社区,发现几乎每个社区的公共区域都位于显眼位置,有琳琅满目的广告。

由于高层建筑人口相对集中,电梯客流量非常大,很多市民在乘坐电梯时都会注意广告。正因为如此,住宅电梯成为了很多商家争相打广告的地方。

记者在高速仁和盛庭社区看到,除了传统的商业广告外,还有液晶屏滚动播放广告。 “我觉得这种广告挺有创意的,已经打消了在电梯里等的时间。”社区的主人马女士说。

记者了解到,随着科技的发展,广告牌也在不断升级。许多社区都出现了带有液晶屏的广告牌,这些广告牌分布在建筑物内和社区道路的显眼位置,并通过视频和音频进行展示。给大家。

业主心声

不知道广告收入及其使用项目

如今,各种广告在不知不觉中进入小区,融入居民出门回家的视野。业主早已习惯了这一点。然而,当记者问及社区这些公共区域的广告是否有收入,收入去了哪里?很多业主表示不知道各个小区都有开锁广告,也从来没有享受过商业广告的好处。

“每次坐电梯,都能看到里面的商业广告。时间久了,我们几乎都会记住它们。”家住潍城区鱼都新城区的于女士告诉记者,商业广告会定期更换。大家只能看到广告的内容,不知道收入怎么用、用在哪里。

多数业主对小区电梯内的广告颇为反感,希望能将这部分收入公之于众,让自己有个底线。 “现在很多社区都有商业广告,尤其是电梯,非常显眼。”家住于都新城区的丛女士说,对于这些商业广告,他们不知道如何进入电梯。

物业态度

有些人说他们不清楚,有些人则回避。

在采访中,有业主表示,如果广告主想在小区公共区域投放广告,必须征得物业同意,否则根本进不去。 “电梯的三个侧面都布满了平面广告牌。算上今年各个小区都有开锁广告,广告费应该不少。电梯是公共空间,但我们的业主从来没有收到过广告费。”住在奎文区世纪家园社区的付先生说。

上午,记者咨询了多家社区物业,提到了社区公共区域的商业广告收入。大部分物业工作人员表示不清楚,一般都被纳入物业公司的盈利范围内。一些物业公司直接回避回答。

那么,社区的广告牌费用是多少?对此,葵文区东风东街与涠洲路交叉口附近一家广告公司的经理马凯向记者介绍,平面广告进入社区一般是按照在社区停留的时间长短来计算的。展示一个广告牌一个月的费用约为1000元。如果单位上层住户较多,费用会更高。 “这些广告费一般都交给社区物业,至于怎么分配,那我们就不得而知了。”马凯说。

多位业主表示,按照规定,电梯广告费用属于所有社区业主,应上交社区业主委员会。即使由物业公司管理,也要定期进行宣传,让业主知道这些费用最终会花掉。你在哪。由于没有完善的监管制度,业主维权意识相对薄弱,物业往往会挪用这部分费用。

最新规定

收入归业主所有,应及时公示

对于小区公共区域的商业广告费如何分配,物业公司和业主各有各的看法。其中,《物权法》第七十条规定,业主对住宅、营业用房等建筑物的专有部分享有所有权,对除住宅、营业用房等公共部分享有共有和共同管理的权利。独家部分。该规定虽然描述了社区公共部分的所有权,但并未具体说明收入如何分配。

《山东省物业服务收费管理办法》7月1日起实施,完善了共享零部件和设施设备的运营、使用和收益管理。财产的公用部分和共享的设施设备属于全体业主,其处置权和收益权也属于全体业主。

按规定使用物业的共用部分、共用设施设备进行经营活动,以及相应的收费标准、收益用途等,由业主大会批准或由业主决定' 集会;普通住宅的前期物业管理尚未成立业主大会,其公共收入,可先用于抵扣物业公共服务费。房地产服务企业在房地产服务合同中约定代表业主经营该物业的公用部分和共用设施的;营业收入应当单独核算并及时公示,公示时间不少于1个月;物业共用部件、共用设施的维修 保修期内维修费用由施工单位承担,超过保修期的维修费用计入专项维修基金。

在线客服
联系方式

热线电话

18782030391

上班时间

周一到周五

公司电话

18782030391

二维码
线