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时间:2021-08-08 08:03:50 来源:网络整理 点击:

□牡丹晚报记者邵建国

菏泽陶然美地社区高层住宅的电梯安装了控制设施,居民需要刷卡乘电梯。对此,有业主提出质疑,认为这限制了他们的部分自由,给生活带来不便。物业公司相关负责人表示,这样可以防止电梯轿厢和业主门口出现“牛皮癣”,营造良好的居住环境,让业主的生活更安全。

【记者调查】

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安装电梯控制设施,业主意见不一

连日来,多位菏泽陶然美地社区业主致电牡丹晚报,称他们的小区物业公司为每部电梯安装了控制设施,需要刷卡才能乘电梯,这带来了很多给他们的生活带来不便。

1月4日10时30分左右,牡丹晚报记者来到陶然美地社区,随意走进2号楼1单元,发现电梯门紧闭。牡丹晚报记者按下“开门”按钮,电梯门立即打开。走进电梯,牡丹晚报记者发现,每层楼的按钮与开关机按钮之间,都有一个“刷卡区”。牡丹晚报记者按了任意楼层按钮,电梯没有反应,一直呆在一楼。

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对此,4号楼4单元房主韩女士对牡丹晚报记者十分苦涩。她说刷卡就可以坐电梯,要先交物业费才能办卡。刷卡乘电梯给业主的生活带来诸多不便。尤其是很多老人不能用一卡通,物业公司只为一家人办理三张卡,她家有四口人,限制了一家人的出入自由。所以她没有办卡,每天只能爬楼梯。幸运的是,她的家在三楼。尽管如此,家里的老人每天爬楼梯也很累。此外小区门刷卡开锁,社区亲属“走动”也成为问题。

一些业主也支持这一点。 “刷卡就可以到你所在的楼层,很方便!” 10号楼1单元业主赵先生表示,每天去小区贴小广告的人很多,有些内容不雅观。小区内安装电梯控制设施,可以有效控制这些随意张贴小广告的人,使小区环境更加清洁,同时还可以防止盗窃。

[物业公司]

为了加强社区安全

随后牡丹晚报记者来到小区物业公司监控室,会见了相关负责人张秀峰。 “现在,单元门基本没用了,有些业主还没有随意关门的习惯。”他告诉牡丹晚报记者,自从公司进驻社区以来,人们一直在电梯里张贴各种小广告,包括卖房卖车。 、搬家、开锁、医疗等,而且贴纸很结实,清洁人员很难清理,有时根本不清理。此外,人们继续随意进入社区,向业主出售保险产品和健康产品。业主对这些问题颇有见解。

“其他城市很多小区都安装了梯控设施,现在我们小区刚刚安装,可能有的业主不习惯,用起来其实很方便。”张秀峰说,2015年11月底,物业公司联合社区开发公司和电梯维保公司在小区安装了电梯控制监控设施,并于2015年12月底前投入使用。大部分业主已经申请梯控卡,每张可免费申请3张。如果家里人太多,申请一张卡,每人需要收取20元的费用。

针对业主的“上门”需求,公司可以在这些业主的电梯控制卡上增加“无障碍楼层”。如今,只要有人在电梯里贴一个小广告,公司的保安人员就能及时发现并制止;此外,其他人也很难随意进入每个业主的家中,以免打扰业主。

有业主质疑安装电梯控制设施收取物业费。张秀峰表示,这绝对不是公司的目的。公司只想为业主创造一个良好的居住环境小区门刷卡开锁,确保业主的家更安全。

[相关部门]

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梯控设施保护业主生命财产安全

市住建局物业科科长车翠英表示,小区业主也反映了这个问题。他们还进行了调查,认为在社区安装梯控设施有助于保护业主的生命和财产。此前,市住建局物业处还走访了其他城市,发现很多社区都实施了“一卡通”。业主进门、停车、开门、乘电梯刷卡。

在电梯内安装控制设施会影响电梯的安全吗?市质监局特检科科长黄浩春表示,我市相对高端的住宅区和酒店的电梯都非常先进,具有智能控制功能。业主或住户只能刷卡乘电梯,而且只能到达自己居住的楼层。因此,它不影响电梯的安全,但有利于电梯设施的维护和业主和住户的生命财产安全。

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